A vendre Appartement T2 neuf , Résidence Stud Westing, Sevran 93270 , éligible LMNP

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DESCRIPTION DU BIEN

À Vendre Appartement T2 de 50.61 m2 avec un balcon de 7.35m2, eligible LMNP étudiant. La résidence se situe à seulement 18 km de Paris. Traversé par le canal de l'Ourcq, Sevran est un ancien village de la Plaine de France bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Aujourd'hui, la ville fait peau neuve et offre un environnement plaisant grâce à ses équipements variés et son fort dynamisme à proximité des zones d'emploi, des centres de formation et des universités. Jouissant également d'un accès facilité à Paris, la ville prépare l'arrivée de nouveaux transports en commun pour un quotidien qui séduira les étudiants en quête de tranquillité tout en demeurant proche de leur école. La résidence étudiante s'installe au pied du Tram-Train Sevran Freinville (T4 Aulnay-sous-Bois ? Bondy). Elle se situe également à 2 stations de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) et à 8 stations de la gare de Bondy (RER E), de plus de nombreuses lignes de bus, comme la 613 et la 100 en direction de Roissy, permettent de se déplacer en toute simplicité au quotidien. La résidence est également proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, hôpital, etc). C'est une résidence à la pointe de la modernité, parfaite pour les étudiants qui s'intègre parfaitement dans le quartier avec son architecture contemporaine aux lignes soignées. La résidence propose un patio, avec de petits cerisiers et pommiers, qui invite les étudiants à une pause de nature au quotidien. Au rez-de-chaussée, des terrasses privatives masquées de haies végétales préservent l'intimité. Cette résidence dispose d'une salle de fitness au rez-de-chaussée toute équipée pour se détendre et se dépenser à loisir et d'une salle commune où partager le petit-déjeuner et bien démarrer la journée. Aussi de nombreux services sont à leurs dispositions: une laverie automatique au rez-de-chaussée, un local à vélo sécurisé, un hall décoré accueillant et baigné de lumière et un salon commun. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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