A vendre Appartement T3 neuf, Résidence Silk, Castelnau le lez 34170, Mas du Rochet, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, appartement T3 de 66.15 m² situé au premier étage avec exposition sud. Votre résidence Silk, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une ville reconnue pour la qualité de son cadre de vie. Son coeur de village dispose de ruelles authentiques et d'activités commerçantes qui contribuent à son charme. Castelnau-le-Lez a su conserver son âme de village tout en développant son esprit urbain au travers des nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ce qui fait d'elle une ville où il fait bon vivre. La proximité des rives du Lez permet de s'offrir une parenthèse nature et d'apprécier la beauté des paysages environnants. La résidence se situe dans le quartier du Mas de Rochet situé au sud-ouest de Castelnau-le-Lez, elle offre un territoire contrasté et attrayant. La pointe sud-ouest de la ville combine à la fois fondation artistique, grandes entreprises au rayonnement international et établissements de santé. Sa situation géographique aux portes de Montpellier, la proximité du tramway Ligne 2 et son accès à l'autoroute A9 en font un territoire prisé de la population active. Votre résidence s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture élégante et contemporaine. Elle s'élève sur 2 étages et propose des appartements du studio aux 4 pièces. Conforme à la réglementation thermique RT2012, elle vous garantit le confort de ses occupants tout en réduisant les consommations énergétiques. Silk propose des prestations de qualité pour un investissement pérenne. La résidence est entièrement sécurisée, elle propose du carrelage et faïences grand format, de la peinture lisse, d'un ascenseur, de cuisines équipées, de chauffages individuels, d'un sèche serviettes dans les salles de bains, de placards aménagés, de stationnements privatifs en sous-sol et d'un local vélos, poussettes et trottinettes. Silk a pour particularité de disposer de logements connectés: votre résidence vous permet la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants, l'optimisation de vos dépenses en énergie grâce à l'analyse de vos consommations, la sécurisation de votre appartement via la liaison de votre détecteur autonome de fumée avec votre smartphone et à la simulation de présence en votre absence, la centralisation de vos équipements sur la tablette fournie ou sur vos smartphones, les prises connectées pilotées à distance et la possibilité de connectivité avec votre syndic. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

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