A vendre Appartement T2 neuf, Immeuble Philibert, Nice 06300, éligible déficit foncier et pinel optimisé au déficit foncier

.

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, appartement T2 de 30 m² avec une terrasse de 2, 66 m² situé au deuxième étage. Votre immeuble Philibert, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier au déficit foncier et Pinel optimisé au déficit foncier. Votre résidence prend place dans le quartier du port qui est convivial, branché et dynamique. Proche du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l'hypercentre en quelques minutes en tramway tandis que les accès routiers permettant de rejoindre facilement l'Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l'Italie à l'Est. Également connut sous le nom le petit Marais Niçois, ce quartier connaît un regain d'intérêt depuis quelques années. Il est en perpétuelle mutation, ce sont des dizaines d'adresses mêlant tradition, savoir-faire et avant-gardisme. Cet immeuble à l'architecture typiquement niçoise bénéficie d'un emplacement de premier choix, à 400 m du port, à quelques pas de la place Garibaldi, l'un des lieux les plus emblématiques de la ville, et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien. Le projet consiste à restaurer l'intégralité de l'immeuble, parties privatives et parties communes, d'installer un ascenseur, d'aménager les espaces privatifs pour correspondre aux critères de confort et de modernité, équiper les cuisines et les salles de bains et proposer des prestations de qualité. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

Pour accéder aux fiches détaillées, à des photos complémentaires, aux sélections de biens, aux alertes email, merci de vous identifier.

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante