A vendre studio avec balcon, dernier étage, dans Programme neuf Sénior à Pau 64000, éligible LMNP Classique et Bouvard.

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio avec balcon, dernier étage, dans Programme neuf Sénior à Pau 64000, éligible LMNP Classique et Bouvard. Surnommée la capitale des Jardins, Pau puise sa richesse dans ses jardins royaux et multiples espaces verts. Pau bénéficie également du tourisme et du dynamisme au coeur de la plus grande région française, la Nouvelle Aquitaine. Installée en centre-ville, la résidence sénior profite du quartier animé des Hédas, des nombreuses boutiques et restaurants, des transports en commun, mais également des promenades au coeur du patrimoine historique de Pau. Le projet propose 80 appartements, du studio au 3 pièces, entièrement meublés. Services adaptés au séniors et parking en sous-sol. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Très forte rentabilité de 4,25% HT. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00