A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre, avec balcon, dans Programme rénové Etudiant/Tourisme, à Cannes, secteur Prado, éligible LMNP.

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre, avec balcon, dans Programme rénové Etudiant/Tourisme, à Cannes, secteur Prado, éligible LMNP. Installée sur la côte d'Azur, station balnéaire et climatique d'excellence, industrie de pointe, Cannes est aujourd'hui mondialement prisée. Prochainement, Cannes va accueillir un ambitieux pôle universitaire d'enseignement et de recherche, cependant en pénurie de logements adéquats, les étudiants s'installent en périphérie de la ville. Cette petite copropriété propose idéalement 8 studios et 4 T2 rénovés. Appartements meublés avec prestations de qualité sur 3 étages. Au coeur du secteur Prado, à proximité de la Gare SNCF, du Palais des Festivals, et des plages. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant et tourisme est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel. Double bail. Forte rentabilité entre 5,6 et 7,2%. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00